매물번호:21539
| 주소 |
서울 서초구 잠원동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
5억
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| 월세 |
2,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 488.82㎡ 148평 / 전용 488.82㎡ 148평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 주된출입구기준 )
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
근린생활시설
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
- / 0 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
통임대·사옥,신축·리모델링 건물(5년이내),병·의원
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-12-14
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신축 첫입주, 지상5층 건물전체 통임대, 신사역 15초
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건물전체 동영상링크
https://youtu.be/GYDfbxej-ZQ
[Check Point]
★ 3호선/신분당선 신사역 4번출구 도보 15초, 10m 거리 초역세권.
★ 신축건물 통임대.
★ 지상1~지상5층 건물전체 단독사용.
★ 신축 첫입주.
★ 권리금 없음.
★ 관리비 없음.
★ 무료주차 4대. (건물인근 발렛 협의가능)
★ 엘리베이터설치.
★ 남/여 개별화장실. 온수기 설치.
★ 5층 화장실 샤워부스 설치.
★ 넓은 테라스.
★ 고급 외장재 시공.
★ 건물 외벽 연한 아이보리색 박판세라믹타일 시공.
★ 즉시입주가능.
★ 층별면적정보:
건물전체
공급 약148평(488.82㎡)
전용 약113평(373.5㎡)
실사용면적(테라스포함) 약132평(436.3㎡)
1층 약36평(120.51㎡)/약26평(85.9㎡)
2층 약36평(120.51㎡)/약30평(99.1㎡)
3층 약36평(120.51㎡)/약30평(99.1㎡)
4층 약21평(69.99㎡)/약15평(49.5㎡) + 테라스 약15평(49.5㎡)
5층 약17평(57.3㎡)/약12평(39.6㎡) +테라스 약4평(13.2㎡)
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[사무실정보]
★ 강남 서초 송파 전지역.
★ 광고되지 않은 비공개 매물도 많이 있어요^^
★ 정말 마음에 드는 곳 찾으실 때까지 끝까지 소개해드리겠습니다.
★ 많이 구경하시고 마음에 드는 좋은 매물은 빠르게 결정하시는게 답입니다.
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★ 신가람공인중개사 사무소 ★
★ 신가람 대표 / 공인중개사 ★
★ 연락처 : 010-2800-4985, 02-517-4985 ★
★ 거래가능매물 실시간 확인 http://shingaram.com ★
gr8724
| 주소 |
서울 서초구 잠원동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
248.9㎡
75평
평
|
건축면적 |
122.76㎡
37평
(건폐율 49.321%)
평
|
| 연면적 |
488.82㎡
148평
평
|
용적률산정연면적 |
488.82㎡
148평
(용적률 196.3921%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
일반음식점사무소
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| 기타용도 |
-
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
-
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
-
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-09-27
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| 착공일 |
2022-02-28
|
사용승인일 |
2022-12-14
|
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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