매물번호:32817
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
109억
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| 관리비 |
1,100,000원
상세보기
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관리비 합계
1,100,000원
- (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 244.118㎡ 74평 / 전용 206.207㎡ 62평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :9층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1732 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2011-01-07
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세대수 |
600
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| 평당가 |
14,746만원/평 (4,465만원/㎡)
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🛕 우리나라 최고 부촌 프라이빗한 한남동 고급아파트입니다.
🛕 자연과 더 가까워지는 아름다운 조경뷰를 매일 누리세요.
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🛕 내부상태 매우 좋으며 시스템에어컨 모두 교체되어있습니다.
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(수영장, 휘트니스, 골프연습장, 사우나 등)
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감사합니다.
01SSJ
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문의하기연면적
2,301평대지면적
33,754평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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