| 주소 |
서울 강남구 청담동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
18억
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| 관리비 |
300,000원
상세보기
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관리비 합계
300,000원
- (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 131.09㎡ 40평 / 전용 105.58㎡ 32평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :7층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 29 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2005-01-31
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세대수 |
25
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| 평당가 |
4,535만원/평 (1,373만원/㎡)
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----- 매물특징 ----
★ 40평(131.09㎡), 방4개, 화장실2개
★ 인기 높은 언북초 배정 (학생수 1390명)
★ 아이 키우는 집 실거주, 임대 수요 모두 좋아요
★ 프라이빗하고 귀한 대형평형 복층 테라스 아파트
★ 평(m2)당 4500만원 청담동 아파트 내집마련 기회
★ 평지, 맞바람 들어서 환기 잘 되는 구조
★ 언북스포츠센터 성인, 어린이 수영레슨
- https://sports.seoul.go.kr/main/facilities/facilities_view.do?ft_idx=782
★ 신가람부동산 02-3445-4987
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감사합니다.
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 6층/7층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 우성휠건설(주) |
| 용적률 | 192% |
건폐율 | 33% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
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연면적
1,067평대지면적
402평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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