매물번호:31625
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
3억4,000만
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| 관리비 |
150,000원
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관리비 합계
150,000원
- (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 27㎡ 8평 / 전용 18.62㎡ 6평 (전용률 69%) 평
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| 층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :9층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(도시형생활주택-원룸형)
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
세대당 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-10-12
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세대수 |
88
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| 평당가 |
4,159만원/평 (1,259만원/㎡)
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◆ 매물특징
★ 7호선 청담역 도보 1분 초역세권
★ 라테라스 청담 고층 로얄층 매매
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◆ 사무실정보
★ 사무실, 상가 / 사옥용 단독 빌딩 / 단독 상가.
★ 아파트 / 주거형 빌라 / 다가구, 다세대주택.
★ 광고되지 않은 비공개 매물도 많이 있어요^^
★ 정말 마음에 드는 곳 찾으실 때까지 끝까지 소개해드리겠습니다.
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★ 신가람공인중개사 사무소 ★
★ 신가람 대표 / 공인중개사 ★
★ 연락처 : 02-518-4983 ★
◎정직하고 성실하게 중개하겠습니다.◎
◎계약 전, 후 책임감 있는 고객님의 파트너가 되겠습니다.◎
-27GH
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 9층/9층 |
총 주차대수 | 53대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.6대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)동양 |
| 용적률 | 358% |
건폐율 | 53% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
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문의하기연면적
1,713평대지면적
286평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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