| 주소 |
서울 성동구 행당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
23억
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| 관리비 |
250,000원 (수도,공동전기 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 110.4132㎡ 33평 / 전용 84.9587㎡ 26평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :26층 / 총층 :35층
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1356 대 , 1.3대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-06-22
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| 평당가 |
6,879만원/평 (2,083만원/㎡)
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사무실정보
▷ 강남 서초 송파 전 지역
▷ 광고되지 않은 비공개 매물도 많이 있습니다
▷ 정말 마음에 드시는 곳 찾으실 때까지 끝까지 노력하겠습니다
▷ 많이 구경하시고 마음에 드시는 좋은 매물은 빠르게 결정하시는게 답입니다
▷ 언제든 시간상관 없이 편하게 문의 주세요 감사합니다 :)
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▷ 신가람공인중개사 사무소
▷ 김지훈 차장 / 공인중개사
▷ 연락처 : 010-8263-7131, 02-3444-4985
▷ 거래가능매물 실시간 확인 https://shingaram.com
▷ JH
realtorsgr15
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 22층/39층 |
총 주차대수 | 1,356대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.31대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 지에스건설(주) |
| 입주년월 | 2018-06 |
분양년월 | 2015-10 |
| 용적률 | 280% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-6964-8035 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 38,351㎡(11,601평) |
건축면적 | 7,285.89㎡(2,203평) |
| 연면적 | 165,016.48㎡(49,917평) |
연면적
4,509평대지면적
11,601평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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