매물번호:29713
| 주소 |
서울 서초구 반포동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
매매·분양정보
|
건물명 |
혜정빌라
|
| 대지면적 |
225.7㎡
68평
평
|
건축면적 |
134.97㎡
41평
평
|
| 연면적 |
812.58㎡
246평
평
|
용적률산정연면적 |
622.99㎡
188평
평
|
| 용적률 |
276.02%
|
건폐율 |
59.8%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
|
주용도 |
공동주택
|
| 방향 |
동향 ( 안방 기준, 주된출입구기준 )
|
주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
4대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
11 세대
|
| 사용승인일 |
2002-03-15
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
149회
|
| 매매가 |
67억
|
대지면적 평단가 |
9,813만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,725만원
|
건축면적 평단가 |
1억6,410만
|
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 문의주실 때 매물번호를 알려주시면 더욱 정확한 상담이 가능합니다.
◆ 거래가능매물 실시간 확인 http://shingaram.com ★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 매물특징
★ 서래마을 카페거리 인근 건물 매매
★ 1층 근린생활시설 / 2~5층 주택
★ 건물전체 명도 및 용도변경 협의 가능
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 사무실정보
★ 사무실, 상가 / 사옥용 단독 빌딩 / 단독 상가.
★ 아파트 / 주거형 빌라 / 다가구, 다세대주택.
★ 광고되지 않은 비공개 매물도 많이 있어요^^
★ 정말 마음에 드는 곳 찾으실 때까지 끝까지 소개해드리겠습니다.
★ 많이 구경하시고 마음에 드는 좋은 매물은 빠르게 결정하시는게 답입니다.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 신가람공인중개사 사무소 ★
★ 신가람 대표 / 공인중개사 ★
★ 연락처 : 02-518-4983 ★
◎정직하고 성실하게 중개하겠습니다.◎
◎계약 전, 후 책임감 있는 고객님의 파트너가 되겠습니다.◎
-27GH
| 지번(주소) |
서울 서초구 반포동
|
토지면적 |
225.7㎡
68평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
10,820,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
35,768,594원
|
| 개별공시지가(합) |
2,442,074,000원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-09-25
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
225.7㎡
68평
|
개별공시지가(㎡) |
10,820,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
35,768,594원
|
개별공시지가(합계) |
2,442,074,000원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2001-05-07 | 번과 합병 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1986-03-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
246평대지면적
68평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
