매물번호:26452
| 주소 |
서울 구로구 궁동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
매매·분양정보
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 247.9339㎡ 75평 / 전용 247.9339㎡ 75평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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방향 |
서향 (주된출입구기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(제조업소),제2종근린생활시설(제조업소),주차장(차고)
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
엔터 사무실,음악 스튜디오
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2008-05-20
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평당가 |
4,662만원/평 (1,412만원/㎡)
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*매물번호를 알려주시면 더욱 정확한 상담이 가능합니다.
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대로변, 온수역 도보10분, 궁동 1~2층 건물 매매
Check Point
ㆍ궁동 1~2층 건물 매매
ㆍ1층 방음룸 4호실
ㆍ2층 사무실
ㆍ대로변
ㆍ온수역 도보10분
ㆍ 층별면적정보:
건물전체
대지면적 약89평(295㎡)
연면적 약74평(247.44㎡)
▶담당자전화 : 02-3445-4984
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▶사무실정보
- 사옥용 단독 빌딩 / 단독 상가
- 강남 서초 송파 전지역
- 광고되지 않은 비공개 매물도 많이 있어요^^
- 마음에 드는 곳을 찾으실 때까지 소개해 드리겠습니다
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★ 신가람공인중개사 사무소 ★
★ 신가람 대표 / 공인중개사 ★
★ 연락처 : 010-2800-4985, 02-517-4985 ★
★ 거래가능 매물 실시간 확인 https://shingaram.com ★
★ 공동중개 가능합니다 ★
84kh
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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