매물번호:26270
| 주소 |
서울 강남구 신사동
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·통임대
|
보증금 |
7억
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| 월세 |
6,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 1,289.2562㎡ 390평 / 전용 1,021.4876㎡ 309평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북향 (주된출입구기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점),기계식주차진입구
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| 건물형태 |
일반상가
|
방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
11 대
|
엘리베이터 |
-1 대
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| 테마 종류 |
통임대·사옥,사진·영상 스튜디오,엔터 사무실,음악 스튜디오,병·의원
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-01-07
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◆ 매물특징
★ 성수대교 남단 교차로 인근.
★ 지하 2층 ~ 지상 6층 건물 전체 통임대.
★ 오피스상권.
★ 협의입주가능.
★ 기계식 주차 10대.
★ 엘리베이터 있음.
★ 남녀분리화장실.
대장상면적
지하2층 기계식주차장 등 244.64㎡(약74평)
지하1층 205.36㎡(약62.1평)
1층 기계식주차진입구25.5㎡(약7.7평)+109.28㎡(약33평)
2층~5층 각각 140.96㎡(약42.6평)
6층 143.14㎡(약43.3평)
연면적 1291.76㎡(약390.7평)
대지면적 327.5㎡(약99평)
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◆ 사무실정보
★ 사옥용 단독 빌딩 / 단독 상가.
★ 아파트 / 주거형 빌라 / 다가구, 다세대주택.
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★ 신가람공인중개사 사무소 ★
★ 서건희 과장 / 소속공인중개사 ★
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| 주소 |
서울 강남구 신사동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
327.5㎡
99평
평
|
건축면적 |
156.54㎡
47평
(건폐율 47.8%)
평
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| 연면적 |
1,291.76㎡
391평
평
|
용적률산정연면적 |
816.26㎡
247평
(용적률 249.24%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
및제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
22.6m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-09-20
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| 착공일 |
2020-01-09
|
사용승인일 |
2021-01-07
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 15.9㎡ 4.81평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 143.14㎡ 43.3평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 140.96㎡ 42.64평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 140.96㎡ 42.64평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 140.96㎡ 42.64평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 140.96㎡ 42.64평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 109.28㎡ 33.06평 |
| 1층 | 소매점 | 기계식주차진입구 | 25.5㎡ 7.71평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계식주차장,창고,펌프실 | 244.64㎡ 74평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 205.36㎡ 62.12평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
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