| 주소 |
경기 하남시 망월동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가점포
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매매 |
4억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 59.91㎡ 18평 / 전용 37.12㎡ 11평 (전용률 62%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 2층
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방향 |
동향 (주된출입구기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
기타제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2014-12-05
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| 평당가 |
2,646만원/평 (801만원/㎡)
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* 매물번호를 알려주시면 더욱 정확한 상담이 가능합니다.
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미사역 도보 4분, 역세권, 2층 매매
Check Point
▷ 8호선 미사역 도보 4분, 역세권.
▷ 단지내 상가 2층 매매.
▷ 제한업종- 협의.
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사무실정보
▷ 강남 서초 송파 전지역.
▷ 광고되지 않은 비공개 매물도 많이 있어요^^
▷ 정말 마음에 드는 곳 찾으실 때까지 끝까지 소개해드리겠습니다.
▷ 많이 구경하시고 마음에 드는 좋은 매물은 빠르게 결정하시는게 답입니다.
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▷ 신가람공인중개사 사무소
▷ 김지훈 팀장 / 공인중개사
▷ 연락처 : 010-8263-7131, 02-3444-4985
▷ 거래가능매물 실시간 확인 https://shingaram.com
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 16층/30층 |
총 주차대수 | 1,750대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.13대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | (주)대우건설외3 |
| 입주년월 | 2014-12 |
분양년월 | 2012-06 |
| 용적률 | 219% |
건폐율 | 14% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-793-7740 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 70,856㎡(21,433평) |
건축면적 | 10,302.54㎡(3,116평) |
| 연면적 | 215,577.53㎡(65,211평) |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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