매물번호:13222
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·통임대
|
보증금 |
3억
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| 월세 |
2,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 545.4545㎡ 165평 / 전용 545.4545㎡ 165평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
-1층(지하) ~ 5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 방 / 화장실 |
- / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
통임대·사옥,신축·리모델링 건물(5년이내)
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-12-22
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논현역 8분, 지상5층~지하1층 신축급건물 통임대
◆ 매물특징
★ 신분당선/7호선 논현,학동역 도보 8~9분, 역세권.
★ 지상5층~지하1층 사옥용 신축급 단독건물.
★ 2021년 12월 준공.
★ 시설비 없음.
★ 관리비 없음.
★ 무료주차 4대.
★ 엘리베이터 설치.
★ 하시입주가능.
대장상면적
지하1층 123.11㎡(약37.2평)
1층 72.33㎡(약21.9평)
2층 97.24㎡(약29.4평)
3층 97.24㎡(약29.4평)
4층 88.98㎡(약26.9평)
5층 67.73㎡(약20.5평)
연면적 546.63㎡(약165.3평)
대지면적 212.9㎡(약64.4평)
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◆ 사무실정보
★ 사옥용 단독 빌딩 / 단독 상가.
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★ 정말 마음에 드는 곳 찾으실 때까지 끝까지 소개해드리겠습니다.
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★ 신가람공인중개사 사무소 ★
★ 신가람 대표 / 공인중개사 ★
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-27GH
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
212.9㎡
64평
평
|
건축면적 |
120.06㎡
36평
(건폐율 56.39%)
평
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| 연면적 |
546.63㎡
165평
평
|
용적률산정연면적 |
423.52㎡
128평
(용적률 198.93%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.35m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-12-20
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| 착공일 |
2021-02-03
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사용승인일 |
2021-12-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 67.73㎡ 20.49평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 88.98㎡ 26.92평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 97.24㎡ 29.42평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 97.24㎡ 29.42평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 72.33㎡ 21.88평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 123.11㎡ 37.24평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
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(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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